住宅ローン

住宅ローンの繰上げ返済のおかげでローン残高が1000万円を切ることができました。長期に渡る負債だからこそ、ローン残高が家の評価額を下回るまでは繰上げ返済したほうがよいのではないでしょうか。

住宅ローン控除にはデメリットと考えられている繰り上げ返済ですが、支払いが不要になる利息を考えると積極的に検討したほうが良いのではないでしょうか。

住宅ローンの繰り上げ返済による効果を、同額を資産運用した場合のシミュレーションと比較してみました。

持ち家にかかる生涯コストは決して小さくありませんが、それを少しでも減らすことが出来るのが繰り上げ返済なのです。ただしそんなメリットの中にも、住宅ローンの繰り上げ返済はローン控除などにも影響するといったデメリットもあります。

夫婦共働きで収入を合算すると住宅ローンの借り入れというものは、比較的容易に大きな額を借りることが可能になります。ところが、安易な資金計画をすると最悪家を手放すことにもつながります。長期の借金だからこそ慎重に計画を行う必要があるのです。